На прошедшей неделе внимание было приковано к событиям в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в российских регионах. В Москве перед муниципальными депутатами открываются новые возможности для проверки недобросовестных управляющих организаций (УО), а Ростовская область ищет решения для домов под непосредственным управлением. Важно также отметить планы по замене старых лифтов в ряде субъектов РФ, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Новая инициатива проверки УО в Москве
В столице введён Порядок № 489-ПП, который позволяет депутатам инициировать проверки управляющих компаний по обращениям граждан. Они могут собирать общие собрания собственников, чтобы обсудить возможное расторжение договоров с недобросовестными управляющими. Эти меры созданы для защиты интересов жильцов, однако первый случай применения новой инициативы обернулся неудачей — проверка не состоялась из-за ссылок ГЖИ на отсутствие оснований, что оставляет под сомнение эффективность нового порядка.
«Что-то в Порядке недоработано, если все действуют строго в его рамках, а результата нет», – прокомментировал ход дела эксперт.
Ростовская область ищет пути решения
Одновременно в Ростовской области депутаты заксобрания предложили создать регионального оператора для многоквартирных домов, находящихся под непосредственным управлением. Это стало ответом на проблемы, возникшие при подготовке таких домов к зимнему сезону и необходимости обслуживания общего имущества в отсутствие управляющих компаний. Регион ожидает разрешения от федеральных властей для реализации этой инициативы.
Революция в лифтовом хозяйстве
Что касается модернизации лифтов, Нижегородская, Челябинская области, Красноярский край и Башкортостан заявили о планах заменить 76, 54, 73 и 39% устаревших лифтов к 2025 году. Финансирование предполагается за счёт:
- региональных и муниципальных бюджетов;
- взносов граждан на капитальный ремонт;
- погашения задолженностей по федеральным кредитам.
Также в Подмосковье на лифтостроительном заводе началось производство новых противопожарных дверей для шахт лифтов, которые могут выдерживать огонь и дым в течение 60 минут. Инвестиции в проект составили 60 миллионов рублей, что соответствует международным стандартам пожарной безопасности.
