С наступлением 2025 года дачников ожидают изменения, о которых стоит знать заранее. Новый федеральный закон вносит поправки, касающиеся межевания земли и регистрации строений, что не обошло стороной и привычные дачные практики. Чтобы избежать неожиданных штрафов и не попасть в ловушку слухов, полезно быть в курсе актуальных новшеств.
Изменения в межевании участков
Согласно Федеральному закону № 487-ФЗ, если границы вашего дачного участка нечеткие или вообще отсутствуют в ЕГРН, до 1 марта 2025 года необходимо провести межевание. В противном случае любые сделки с вашей собственностью, будь то продажа или дарение, окажутся под угрозой — регистрация прав будет приостановлена.
Стоимость услуг кадастрового инженера может колебаться от 7,000 до 30,000 рублей. Задержка с подачей сведений в кадастр может обернуться штрафом в размере до 2,000 рублей, поэтому стоит действовать заранее.
Регистрация новых строений
С весны 2025 года все постройки, превышающие 20 м? и возведенные после 1 марта этого года, необходимо регистрировать в кадастре не позднее дня завершения строительства. Без официального кадастрового номера сложно будет оформить право собственности, и дом будет числиться как "незавершенное строительство".
За задержку регистрации также предусмотрены штрафы, варьирующиеся от 1,500 до 2,000 рублей.
Правила противопожарной безопасности
Важно помнить о новых правилах противопожарной безопасности. Например, сжигание листьев и веток разрешается только в условиях специальных металлических конструкций, с соблюдением расстояния до строений в 7 м и до хвойных лесов в 50 м. При их нарушении штрафы составляют от 5,000 до 20,000 рублей в зависимости от ситуации.
Что касается мангалов или костров, запланируйте их использование на площадке с огнеупорным покрытием и не ближе чем в 5 метрах от жилища.
Региональные правила могут немного варьироваться, поэтому стоит ознакомиться с местными нормами в каждом конкретном случае.
Подводя итог, дачникам настоятельно рекомендуется обновить свои знания о новых требованиях и правилах, чтобы наслаждаться своим участком без забот и лишних сюрпризов.
