Существует немало случаев, когда пенсионеры становятся жертвами мошеннических схем с недвижимостью. Полностью утратить квартиру из-за обмана — страшный сценарий, который может обернуться настоящей трагедией для пожилых людей и их семей, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
Современные опасности
Цифровизация документов значительно упростила процесс управления недвижимостью, но также открыла доступ для злоумышленников. Мошенники используют хитрые уловки, чтобы заставить пожилых подписывать "безобидные" бумаги, которые могут оказаться договором купли-продажи квартиры.
Афера может начаться с телефонного звонка. Лжеслужащие различных учреждений могут запугивать пожилых людей, утверждая, что их жилье в опасности и настоятельно рекомендуя оформить сделку на "надежного" человека. Не менее коварным является и предложение получения кредита, которое также может скрывать опасные мотивы.
Как защитить близких
Для того чтобы уберечь своих родных от мошеннических действий, всем нам стоит задаться вопросом: "Как сделать это эффективно?" Вот некоторые важные рекомендации:
- Обновите контактные данные в ЕГРН. Добавляя электронную почту, собственники смогут получать уведомления об изменениях, что позволит вовремя реагировать на подозрительные активности.
- Заключите договор ренты. Такой шаг обеспечит сохранение права проживания за пожилым человеком, даже в случае продажи квартиры.
- Передайте маленькую долю квартиры близким. Это позволит усложнить процесс продажи без согласия всех собственников.
- Деприватизация. Хотя это радикальный шаг, он поможет вернуть квартиру в государственную собственность, обеспечив пожизненное право найма.
- Обучайте внимательности. Регулярные беседы с пожилыми родственниками помогут им лучше распознавать мошеннические схемы и не подписывать документы без консультации с родными.
Попробуйте также рассмотреть возможность оформления нотариальной доверенности на доверенное лицо, чтобы обеспечить дополнительную защиту в экстренных случаях.
Важные напоминания
Друзья, будьте внимательны к своим родным. Возможно, стоит сегодня же связаться с ними и напомнить о том, как важно быть осторожными в вопросах недвижимости. Защита их собственности должна стать приоритетом для всей семьи.
