Недавний случай в Липецкой области привлек внимание к растущей проблеме мошенничества с недвижимостью. Женщина, ставшая жертвой обмана, случайно обнаружила, что её квартира была продана третьим лицом без её ведома. Это открытие произошло в тот момент, когда она получила очередную квитанцию за коммунальные услуги с указанием чужого имени в графе "собственник", сообщает канал "Юридическая консультация".
Шокирующее открытие
Отменив бумажные свидетельства о праве собственности на жильё несколько лет назад, власти, предвосхищая оптимизацию, не учли возможные риски. Как оказалось, это новшество открыло двери для мошенников: квартиры перепродаются, а настоящие владельцы остаются в неведении. После получения уведомления о необходимости оплаты, женщина решила проверить свои права и запросила выписку из ЕГРН. Результат оказался шокирующим: её квартира была оформлена на имя постороннего человека.
Расследование и подделка документов
Следующие шаги включали обращение в полицию. В результате расследования выяснили, что право собственности на квартиру было передано на основе поддельного свидетельства о праве на наследство, якобы выданного нотариусом из другого региона. Удивительно, но у женщины не было родственных связей с «новым» собственником, и она по-прежнему жила в своём доме.
Если бы она не заметила изменения вовремя, квартиру могли бы перепродать снова, что значительно усложнило бы возврат жилья. На данный момент дело находится в суде: настоящая владелица борется за восстановление своих прав, в то время как новый собственник настаивает на добросовестности своей покупки.
Как избежать мошенничества
В условиях современных угроз, собственникам недвижимости важно принять меры предосторожности. Рекомендуется:
- Указывать в записях ЕГРН свой электронный адрес для получения уведомлений о любых регистрационных действиях.
- Регулярно заказывать выписки из ЕГРН, чтобы вовремя выявлять несанкционированные изменения.
Принимая превентивные меры, граждане могут надежнее защитить свои права на собственность и избежать неприятных сюрпризов в будущем.
