В 2025 году в России вновь наблюдается значительный рост случаев мошенничества с недвижимостью. Аферисты, используя всё более хитроумные схемы, обманывают как владельцев квартир, так и потенциальных арендаторов или покупателей. Учитывая развитие цифровых технологий, становятся актуальными даже такие методы, как манипуляции с электронной подписью. Защита от подобных угроз необходима, так как жертвами мошенников могут стать даже самые опытные пользователи интернета.
Фальшивые сайты и как их распознать
Одна из самых распространённых схем — создание поддельных сайтов жилых комплексов. Мошенники регистрируют домены, которые навигационно похожи на официальные, и предлагают квартиры по слишком привлекательным ценам. После первого контакта с потенциальными покупателями они требуют предоплату за просмотр или бронирование, а затем исчезают. Чтобы избежать обмана, всегда проверяйте домен сайта и контактные данные застройщика. Если вас что-то смущает, лучше сразу посетите официальный офис продаж.
Не попадайтесь на удочку фальшивых риелторов
Некоторые мошенники представляются сотрудниками известных риелторских компаний и предлагают выгодные варианты квартир. Они могут просить перевести деньги за бронирование или просмотр недвижимости. Поняв, что они попали в ловушку, жертвы, обычно, уже не могут вернуть свои средства. Будьте осторожны, если вам предлагают внести предоплату до подписания официального договора — это сигнал о возможном мошенничестве.
Защита электронной подписи и как избежать потерь
Рост цифровых технологий также привёл к новому виду мошенничества — похищению электронной подписи владельцев недвижимости. Мошенники, используя утекшие данные или взломанные аккаунты на государственных порталах, могут оформить сделку без ведома собственника. Чтобы защититься, важно регулярно проверять свои данные в ЕГРН и при необходимости аннулировать старые электронные подписи. Не стоит забывать и о других формах мошенничества, таких как телефонные звонки от «сотрудников управляющих компаний», которые могут пытаться выведать ваши личные данные.
Некоторые простые правила могут помочь избежать обмана: уточняйте информацию на официальных ресурсах, не переводите деньги заранее и обязательно консультируйтесь с профессионалами, если возникают сомнения. Помните, мошенничество с недвижимостью становится всё более изощрённым, но простые меры предосторожности смогут защитить вас от потерь.
