С 1 сентября 2025 года вступает в силу закон, который обязывает управляющие компании и товарищества собственников жилья (ТСЖ) представлять ежегодные отчеты перед собственниками. Однако даже сейчас действуют конкретные требования к раскрытию информации, в частности к Правлению ТСЖ. Невыполнение данного обязательства может привести к штрафам.
Нарушение правил и последствия
Недавнее дело одного из ТСЖ в Москве привлекло внимание Государственной жилищной инспекции. Один из жильцов не смог найти отчет в ГИС ЖКХ и обратился в надзорный орган. Проведенная проверка выявила отсутствие необходимой информации, что стало нарушением норм Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ и приказа № 79/пр.
В результате, жилищная инспекция выдала предписание о необходимости устранить выявленное нарушение. ТСЖ оперативно отреагировало и разместило отчет, но это не избавило их от ответственности: должностное лицо было привлечено к административной ответственности с назначением штрафа по статье 13.19.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Суммы штрафов варьируются от 5 до 10 тысяч рублей.
Как избежать штрафов
Чтобы не столкнуться с подобными проблемами, управляющим компаниям и ТСЖ следует внимательно изучить приказ № 79/пр, в котором прописаны сроки и состав необходимых данных для размещения в ГИС ЖКХ. Рекомендуется следить за изменениями в законодательствах, а также подготовить и обучить ответственного сотрудника для внесения информации.
Либо можно передать эти задачи специалистам, чтобы сэкономить время и избежать штрафов. Например, РосКвартал предлагает профессиональные услуги по внесению данных в систему, и за годы работы ни одна из компаний, сотрудничающих с ними, не понесла штрафных санкций.
