Недавние изменения в законодательстве о взыскании долгов за коммунальные услуги стали настоящей темой для обсуждения. Теперь коммунальные компании могут списывать долги без обращения в суд, что улучшает ситуацию для самих организаций, но вызывает вопросы у должников. С одной стороны, стремление упростить процесс взыскания выглядит оправданным, но с другой — как защитить свои интересы в новой реальности?
Долги по ЖКХ: что нужно знать
Инициатива упростить списание долгов появилась ещё в июле прошлого года. Власти отметили, что среди неплательщиков немало людей, способных рассчитываться по счетам, но откладывающих оплату из-за банальной лени. Однако в этом контексте есть аспект, о котором должны знать горожане: существует трёхлетний срок давности для долгов по ЖКУ. Если за это время управляющая компания не сумела добиться оплаты, долг может быть списан. Но на практике такое происходит нечасто, так как сроки для каждой квитанции разнятся, сообщает Дзен-канал "Изнанка финансовой истории".
Новая роль нотариусов в процессе взыскания
Наблюдая за ситуацией, авторы законопроекта предложили привлечь нотариусов к осуществлению взыскания. Это новшество поддержала и Федеральная служба судебных приставов. Основная задача нотариусов заключается в том, чтобы удостоверить законность внесудебного взыскания, оформляя исполнительные надписи. Эта надпись означает, что должник не против решения коммунальщиков. Однако, если кто-то решит оспорить это решение, дело все равно вернётся в суд.
Сложности для должников и защита их прав
Среди проблем, с которыми сталкиваются должники, — отсутствие уведомлений о начале судебного процесса. Возможно, кто-то узнаёт о своём статусе только при попытке выезда за границу, когда оказывается заблокирован. Чтобы защитить свои интересы, должнику необходимо обратиться к нотариусу с письменным возражением, прикрепив доказательства своей правоты.
Согласно новым правилам, если задолженность подтверждена, у должника будет восьмидневный срок для выполнения обязательств. В противном случае нотариус сгенерирует исполнительную надпись, и документы будут переданы в службу приставов. При этом нотариус проверит данные должника через Единый государственный реестр недвижимости, чтобы удостовериться в их достоверности.
Какой бы ни была ситуация, теперь должники должны быть более внимательными и вовремя реагировать на уведомления, иначе последствия могут быть весьма серьезными.
