Перепланировка ванной комнаты — это не только способ обновить интерьер, но и возможность улучшить функциональность пространства. Часто собственники квартир сталкиваются с вопросами о допустимых изменениях и требованиях к согласованию проекта. В этой статье рассмотрим, что можно изменить в ванной, не нарушая закон.
Рассматриваем возможности расширения
Перед началом перепланировки актуально выяснить, есть ли в соседних помещениях нежилые зоны. Это важный фактор, который может облегчить процесс согласования. Если нежилые комнаты рядом отсутствуют, лучше отложить затеи с ремонтом.
Для расширения санузла есть несколько вариантов. Один из них — если под квартирой находятся нежилые помещения: подвалы, магазины или салоны красоты. В этом случае можно без проблем переместить ванную в пространство бывшей гостиной.
Если соседи снизу уже переоформили свои комнаты в нежилые, это также открывает дополнительные возможности. Однако стоит помнить, что ваше расширение должно располагаться над нежилыми зонами, такими как коридоры, холлы и гардеробные.
Изменения для верхних этажей
Для жильцов верхних этажей ситуация несколько легче. Если над квартирой нет других жилых или нежилых помещений, можно смело изменять планировку. Однако, стоит учесть, что при любой переработке нужно соблюдать нормы расширения.
Если возникает необходимость уменьшить площадь санузла для создания гардеробной, это возможно только в случае, если дополнительные метры добавляются к нежилым зонам.
Разрешенные действия и важные нюансы
Нельзя забывать о том, что снос перегородок между ванной и туалетом возможен только при условии, что стены не несущие. Важно предусмотреть гидроизоляцию пола под сносимой стеной, чтобы избежать проблем при проверках. Однако с переносом полотенцесушителя дело обстоит проще: его можно перенести без согласования с жилищной инспекцией, но стоит воспользоваться услугами профессиональных сантехников, чтобы избежать ошибок.
Важный момент — все изменения гидроизоляции и стяжек не должны мешать дальнейшему обустройству мест общего пользования. Перемещение сантехники или вынос стиральной машины на кухню также не требует разрешения, что упрощает вопросы перепланировки.
