Госдума России сделала важный шаг к модернизации системы жилищного учета, приняв закон о постоянном техническом учете жилфонда. Этот проект, обсуждаемый депутатами на протяжении более семи лет, наконец, получил свое воплощение в жизнь, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Знаковое событие в законодательстве
На последнем заседании перед праздниками закон был утвержден во втором и третьем чтениях, а его вступление в силу запланировано на 1 марта 2026 года. Интересно, что законопроект № 107057-7 был представлен в Госдуму еще в 2017 году и с тех пор находился в стадии обсуждения. Теперь, после внесения очередных правок, документ отправлен в Совет Федерации для окончательного утверждения.
Что изменится с новым законом
Главной целью нового законодательства является создание и ведение базы данных о многоквартирных домах, что сделает возможным более эффективное управление жилищным фондом. Среди основных моментов принятия закона можно выделить:
- Пользователи, такие как застройщики, управляющие организации и ТСЖ, обязаны будут вносить в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) данные, необходимые для формирования электронных паспортов каждого жилого дома.
- Специализированные бюджетные организации и БТИ смогут продолжать осуществлять технический учет, тем самым сохраняя свои функции и важность в системе.
Новые наборы данных для управления
Согласно обновлениям в Жилищный кодекс, появятся новые пункты, касающиеся информации, которую необходимо будет предоставлять для систематического мониторинга состояния зданий. В частности, в ГИС ЖКХ будут вносить:
- Результаты технических обследований и контролей за эксплуатацией жилищных объектов.
- Состояние отдельных элементов конструкций и инженерных систем многоквартирных домов, а также изменения в их состоянии и составе за период эксплуатации.
Министерство строительства России должно будет утвердить форматы и содержание электронных паспортов, а также регламентировать сроки размещения информации в системе до вступления закона в силу. Эта инициатива обещает революцию в управлении жилым фондом и повышение прозрачности в сфере жилищного строительства.
