Установка новой входной двери в квартиру может показаться личным делом, но на самом деле это не так просто. В России уже имели место случаи, когда суды обязывали жителей демонтировать установленные двери, поскольку они нарушали проектные нормы дома или мешали соседям, пишет Дзен-канал "Finexpo".
Когда дверь может стать проблемой?
Вопрос заключается в том, что квартира — это часть общего имущества многоквартирного дома. Общие пространства, такие как подъезд и лестничные площадки, являются местами, которые должны использоваться всеми жильцами. Поэтому, если новая дверь:
- мешает соседям проходить: например, открывается в коридор;
- перекрывает эвакуационный выход: это не только неудобно, но и опасно.
- не соответствует проектной документации: это означает, что установленная дверь меняет общие параметры, что также запрещено.
Закон и его последствия
В России существуют законы, такие как Жилищный кодекс и Федеральный закон о пожарной безопасности, которые регулируют правила использования общих частей зданий. Также в проектной документации прописано, как должны выглядеть входы в квартиры.
Если кто-то самостоятельно меняет параметры, это недопустимо, так как это нарушение общих прав. Например, если дверь открыта наружу и создает препятствия в случае пожара — это может стоить жизней. За такие нарушенные правила предусмотрены административные штрафы и возможность судебного разбирательства.
Кому следует обратить внимание на двери?
- Владельцам квартир в новостройках, где соблюдаются строгие проектные нормы.
- Тем, кто живет в старых домах и менял двери без согласования с соседями.
- Тем, кто установил тяжелые двери, мешающие проходу или эвакуации.
Таким образом, установка новой двери может вызвать множество вопросов. Лучше заранее консультироваться с управляющей компанией или соседями и следовать всем установленным правилам. Не стоит забывать, что даже если дверь ведёт в вашу собственную квартиру, общие пространства и безопасность имеют первостепенное значение.
