В одном из многоэтажных домов владельцы автомобилей все чаще сталкиваются с проблемами из-за установленного шлагбаума на въезде во двор. Эта ситуация стала настоящей головной болью и приводила к судебным разбирательствам, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Как все началось
По решению общего собрания жильцов, во дворе было решено установить шлагбаум для контроля доступа. Управление устройством осуществлялось с помощью пульта или телефона, номера которых были внесены в специальную базу.
Однако не все владельцы квартир были довольны такой мерой. Председатель ТСЖ, который должен был следить за порядком, оказался в центре конфликта после того, как исключил номера одной семейной пары из базы, не предоставив им пульт. Разразившаяся ссора привела к дальнейшим событиям.
Конфликт с председателем ТСЖ
Несмотря на действия председателя, супруги не отказались от желания получить доступ к общему двору. Они обратились в государственные органы, и председатель ТСЖ понес наказание за самоуправство, что подтверждает статья 19.1 КоАП РФ. Это, однако, лишь раззадорило пару.
Следующим шагом стало обращение в суд с требованием выдать им пульт от шлагбаума, что, казалось бы, одно из основных прав собственника. Суд удовлетворил их иск. В решении указано, что ТСЖ обязано обеспечить доступ к общему имуществу для всех жильцов дома, а значит, каждый владелец квартиры имеет право на доступ к шлагбауму.
Что значит этот случай для жильцов
Данная ситуация поднимает важные вопросы о взаимодействии между собственниками и управляющими организациями. Она демонстрирует, что жильцы могут защищировать свои права даже в ситуации конфликта с председателем ТСЖ. Ситуация с шлагбаумом — лишь один из множества примеров, когда права собственников требуют защиты, и этот случай служит важным напоминанием о необходимости открытия диалога между жильцами и управлением домом.
