Мошенничество с недвижимостью в 2025 году: Как злоумышленники захватывают жилплощадь через поддельное наследство

Мошенничество с недвижимостью в 2025 году: Как злоумышленники захватывают жилплощадь через поддельное наследство

В 2025 году проблемы с мошенничеством на рынке недвижимости достигли критических масштабов. Жители, мечтающие о новом жилье, порой становятся жертвами хитроумных схем. Преступники подделывают документы, чтобы завладеть чужими квартирами, используя уловки с наследством.

Недавно в Москве всплыл резонансный случай: мужчине удалось создать фальшивое свидетельство о рождении и паспорт, выдав себя за «законного наследника» квартиры одинокой покойной женщины. Долгое время никто не догадывался о махинациях, пока двоюродная сестра не обратилась к нотариусу. Этот инцидент лишний раз подтверждает, что подобные аферы стали распространенными и угрожают обычным гражданам.

Схема мошенничества: последовательность действий

Мошенники используют четко отлаженные механизмы, чтобы завладеть недвижимостью. Основные шаги, которые они предпринимают:

  • Выявление жертвы — преступники нацеливаются на одиноких людей, ставших жертвами обстоятельств, таких как смерть без наследников.
  • Создание поддельных документов — используют фальшивые паспорта и свидетельства, чтобы подтвердить своё родство.
  • Оформление доверенности — они получают нотариально заверенные документы для представления своих интересов.
  • Вступление в наследство — мошенники посещают нотариуса, чтобы официально оформить права на недвижимость.
  • Продажа жилья — в итоге квартира быстро реализуется unsuspecting покупателям.
  • Статистика преступлений на рынке недвижимости

    Министерство внутренних дел России сообщает, что за девять месяцев 2024 года было зарегистрировано более 5500 случаев мошенничества с недвижимостью. За несколько лет количество таких преступлений возросло до 40 тысяч. Это вызывает серьезные опасения, так как общий ущерб от подобного мошенничества оценивается в 250 миллиардов рублей.

    Как предотвратить подобные ситуации? Покупателям рекомендуется проявлять осторожность, тщательно проверять документы и историю собственности, а также не соглашаться на предложения с подозрительно низкими ценами. В условиях современных реалий важно быть бдительным, чтобы избежать обмана.

    Источник: Myjus.ru - Практический электронный журнал.

    Лента новостей