В 2025 году более 40% споров о разделе имущества новые пары сталкиваются с заблуждением, что все, что было приобретено до свадьбы, останется у них после развода. Однако реальность может оказаться гораздо сложнее. Раздел имущества, купленного до брака, может стать настоящей головной болью для супругов. Как избежать неприятных сюрпризов и защитить свои активы? Давайте разберемся.
Правовое поле: что говорит закон
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное до брака, считается личной собственностью того супруга, который его купил. Но этот простой принцип может осложниться множеством нюансов. В 2025 году на практике выявилось 12 исключений, к которым следует относиться с вниманием.
Разделяемое и неразделяемое имущество
- К недвижимости, купленной до брака, относится квартира, которая не подлежит разделу, если она была куплена на собственные средства.
- Общие средства, вложенные в улучшение добрачного имущества, могут стать основанием для его раздела. Например, если в рамках ремонта квартиры были использованы средства из общего бюджета, это может повлечь за собой требование признавательное о праве на совместную собственность.
Практические советы по защите активов
Для того чтобы снизить риск потери имущества, рекомендуется:
- Заключить брачный договор, который уточняет, как будет происходить раздел в случае развода.
- Соблюдать все финансовые документы, подтверждающие вложения и улучшения — квитанции, контракты, акты выполненных работ.
Оставаясь в курсе современных юридических реалий и адаптируя свои действия под новые законодательные изменения, можно эффективно защитить свои интересы и избежать сложностей при разделе имущества. Важно помнить, что даже при наличии добрачного имущества, его судьба может кардинально измениться при совместных вложениях и улучшениях.
