Многие из нас привыкли считать, что накопления в банке или инвестиции в недвижимость — лучший способ обеспечить себе комфортную старость. Но реальность оказывается куда более суровой. Глубокий анализ показывает, что доверять свои сбережения лишь традиционным способам — значит значительно рисковать, пишет Дзен-канал "Максим Чудов".
Банковские вклады: иллюзия стабильности
Какова реальная доходность российских вкладов? В крупных банках процентные ставки колеблются между 16 и 21% годовых. Однако в свете сегодняшней инфляции, которая уверенно удерживается на уровне 10-12%, реальная прибыль оказывается снижающейся до 4-11%. Для иллюстрации: за 20 лет $100,000 на нереально высоком проценте превратятся в $220,000–$330,000. Это как поднимаясь по эскалатору, который едет вниз: в какой-то момент становится очевидно, что вы едете на месте.
Недвижимость: не такая уж безопасная гавань
Сейчас средняя доходность дохода от аренды квартиры в России составляет всего 6,15% от её стоимости. На практике это приводит к значительным рискам: налоги, ремонт, возможные перерывы между арендаторами. Таким образом, $100,000, вложенные в недвижимость, могут в течение 20 лет превратиться в $370,000, но с оговорками. Все эти нюансы ставят под сомнение стабильность такого вложения.
Фондовый рынок: самый надёжный путь к богатству
Несмотря на все преграды, фондовый рынок остаётся самым прибыльным вариантом. Исторически среднемесячная доходность индекса S&P 500 составляет 10-11%, включая дивиденды. Даже при оценке российских индексов за последние два десятилетия, можно говорить о 12-15% росте с учётом инфляции, если инвестировать в качественные компании.
Для примера, если вложить те же $100,000 под 12% годовых, через 20 лет капитал увеличится до $960,000. Это в три раза больше, чем общий доход от банковского вклада, и более чем в два раза выше результата от аренды недвижимости.
Таким образом, стоит помнить, что реальное богатство строится на активном инвестировании. Банковские вклады и недвижимость могут создать ложное чувство безопасности, в то время как фондовый рынок предлагает реальные перспективы для роста.
