Новый случай раздела имущества стал темой обсуждения, когда даже судьи запутались в юридических тонкостях. История началась с того, что мужчина, приобретающий квартиру до официального брака, столкнулся с претензиями своей бывшей жены.
Что произошло?
Пара, состоявшая в отношениях с 2007 года, зарегистрировала брак только в 2016 году. После полутора лет совместной жизни, они решили расторгнуть союз. За девять дней до свадьбы мужчина купил квартиру в ипотеку, однако право собственности было оформлено лишь после их заключения брака. Часть ипотечных выплат была произведена уже в браке.
После развода бывшая супруга заявила свои права на квартиру, аргументируя, что жилье было куплено еще до официального оформления, когда они уже фактически проживали вместе. Женщина потребовала одну вторую квартиры, утверждая, что большая часть внесенных средств относилась к ее значительной доле.
Решения судов
Первое судебное разбирательство не поддержало требования женщины, указав, что договор купли-продажи был подписан до свадьбы, и, следовательно, квартира остается личной собственностью мужчины. То обстоятельство, что право собственности было зарегистрировано позже, не оказало значения. Суд сослался на то, что основные средства на погашение ипотеки были личными.
Однако, не успокоившись, женщина обратилась в апелляционную инстанцию, где ей дали согласие. Суд указал на то, что имущество, оформленное в браке, считается совместной собственностью. В результате, она получила право на половину квартиры, так как ипотечные платежи также производились в период брака.
Позиция Верховного суда
После решения апелляции и кассации, которое стало благоприятным для женщины, мужчина подал дело в Верховный суд. Суд, принимая во внимание все обстоятельства, пояснил, что важным моментом для определения совместного имущества является дата фактической передачи квартиры, а это произошло до брака. Кроме того, Верховный суд напомнил, что государственная регистрация права на имущество имеет лишь подтверждающий характер.
В итоге, лицо, ранее подавшее иск, оказалось правым. Суд первой инстанции подтвердил своё решение, оставив за мужчиной полный контроль над квартирой.
