Жители Сызрани и других городов России могут получить шанс на приватизацию квартир в домах, являющихся памятниками культуры и архитектуры. Законодательство пока запрещает выделение долей в таких объектах, но новый законопроект, внесённый в Госдуму, обещает решения этой проблемы.
Упрощение бюрократических процедур
Законодатель предполагает устранение лишних административных барьеров и дублирующихся требований, что должно сделать процесс более удобным для граждан. В частности, среди предложенных нововведений - прекращение обязательного согласования работ с Министерством культуры для объектов местного значения, а также упрощение процесса начала противоаварийных работ.
Изменения для инспекторов и арендаторов
Важные аспекты законопроекта касаются и недостатка полномочий у инспекторов, контролирующих работы на объектах культурного наследия. Текущие требования к градостроительным и земельным документам часто дублируют друг друга, усложняя жизнь владельцам исторической недвижимости. Многие из существующих норм морально устарели, что приводит к замедлению развития территорий и увеличению финансовой нагрузки на арендаторов и собственников.
Например, закон обязывает устанавливать границы охранных зон вокруг каждого памятника, даже тех, что входят в единый ансамбль, что часто вызывает вопросы о целесообразности. Также непонятно, почему требуется согласование действий с федеральным министерством при наличии региональных структур.
Новые подходы к ремонту и использованию памятников
Одним из ключевых предложений является ограничение согласований только для работ, которые действительно могут повредить объектам культурного наследия. Сенатор Андрей Кутепов, один из авторов законопроекта, считает важным упрощение капитального ремонта исторических зданий, если работы не затрагивают охраняемые элементы.
Кроме того, законопроект предлагает сделать доступными все требования к содержанию и использование объектов культурного наследия. Это позволит предпринимателям легче оценивать целесообразность инвестирования в такие объекты, их использование и даже возможность приватизации.
