С начала года в российском законодательстве произошли изменения, которые значительно влияют на процесс дарения квартир. Как правило, такая передача имущества достаточно проста и понятна. Однако новые правила, вступившие в силу, могут превратить привычное действие в сложный и затратный процесс.
Защита от мошенников или дополнительная нагрузка?
Согласно новым требованиям, каждый договор дарения недвижимости теперь обязателен для нотариального заверения. Это означает, что без подписи нотариуса сделка признается недействительной, что служит дополнительной защитой как для одаряемых, так и для дарителей. Нотариус должен удостоверить личность сторон, проверить их дееспособность и объяснить последствия дарения, предотвращая возможность мошенничества. В теории это звучит прекрасно, однако на практике данное нововведение служит еще одним финансовым бременем для граждан.
Сколько стоит защита?
- Государственная пошлина за регистрацию права: 2000 рублей.
- Услуги нотариуса: от 25 000 до 30 000 рублей в зависимости от региона.
Таким образом, для простого дарения жилья придется потратить приличную сумму, сопоставимую с месячной зарплатой. Учитывая, что многие дарят недвижимость своим родным, становится очевидно, что норма может стать барьером для многих.
Льготы для близких
Есть и хорошая новость: на фоне общественного резонанса правительство ввело снижение нотариальных тарифов для близких родственников. Это означает, что супружеские пары, родители и дети, бабушки, дедушки и внуки могут рассчитывать на 50% скидку на услуги нотариуса. Однако не все семейные отношения попадают под эти категории, и многие будут вынуждены оплачивать полную стоимость.
Отчетливо видно, что закон направлен больше на защиту узкого круга родственников, оставляя за пределами защиты свекровей, тещ и других дальних родственников. В итоге, многие столкнутся с необходимостью платить за защиту своих прав.
