В последнее время Федеральная налоговая служба (ФНС) активизировала свои усилия по выявлению граждан, сдающих жилье без уплаты налогов. Всплыли множество интересных случаев, один из которых привел к рассмотрению в Верховном суде, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Что произошло?
Гражданка Б. привлекла внимание налоговиков, так как в ее собственности находилось несколько квартир. Женщина официально зарегистрировала себя как индивидуального предпринимателя с направлением деятельности «сдача недвижимости в аренду». Однако ее декларации каждый год показывали смехотворные доходы, а уплаченные налоги были минимальными.
В ходе выездной проверки ФНС установила, что Б. существенно занижала свои доходы. Налоговая служба доначислила ей почти 3,2 миллиона рублей — из них 1,9 миллиона составили сами налоги, а остальное — страховые взносы. В ответ на это Б. подала иск с требованием признать начисления незаконными.
Решения судов и аргументы
Налоговая служба опиралась на различные данные: заключенные договора аренды, документы о сделках и даже свидетельские показания арендаторов. Они подтвердили, что действительно жили в квартирах Б., расплачиваясь наличными, однако никаких финансовых отчетов или чеков им не предоставлялось. Таким образом, формально подтверждающих документов у Б. не оказалось.
Женщина утверждала, что одних только свидетельских показаний недостаточно для налоговых доначислений, ведь не было документации, которой требовала ФНС. Суды трех инстанций поддержали ее позицию, указав на то, что показания свидетелей могут служить источником информации, но не являются единственным основанием для определения дохода. В итоге, все начисления, основанные только на свидетельских показаниях, были исключены из расчетов.
Обращение в Верховный суд
Не согласившись с решениями нижестоящих инстанций, ФНС подала апелляцию в Верховный суд. В своем определении суд отметил, что Б. сама нарушила закон, не ведя учет своих доходов и не оформляя необходимые договора. Налогоплательщик обязан сам документально подтверждать свои доходы и расходы, и если этого не происходит, ФНС имеет право использовать любую доступную информацию, включая свидетельские показания.
Поскольку Б. сама создала условия, при которых ей было невозможно подтвердить свои реальные доходы, суды отменили предыдущие решения и направили дело на новое рассмотрение. В повторном рассмотрении, суд пришел к выводу, что оснований для уменьшения суммы налоговых доначислений нет, оставив их в полном объеме.
