С 2021 года в России действует так называемая гаражная амнистия, призванная облегчить процесс регистрации прав граждан на гаражи и земельные участки, взятые под них. Эта уникальная возможность, установленная Федеральным законом 79, предоставляет владельцам гаражей более простой способ оформить права на собственность, что немаловажно для многих автовладельцев, пишет Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Что подразумевает гаражная амнистия
Гаражная амнистия, срок действия которой продлится до 1 сентября 2026 года, предлагает владельцам удобный способ законного оформления капитальных гаражей. Чтобы воспользоваться этой льготной схемой, несколько важных условий должны быть соблюдены:
- Гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года и иметь фундамент.
- Строение может быть как индивидуальным, так и частью кооператива, с общими стенами и крышей с другими гаражами.
Как оформить права на гараж
Для того чтобы зарегистрировать права на свою собственность, необходимо выполнить несколько шагов:
- Обратитесь в местную администрацию. Подготовьте документы, подтверждающие ваши права на гараж: это может быть справка от председателя ГСК о полном расчете по паевым взносам, членская книжка кооператива, технический паспорт гаража или другие подтверждающие бумаги.
- Посетите кадастрового инженера. Он поможет в подготовке схемы земельного участка и технического плана на гараж, что является необходимым этапом для дальнейшей регистрации.
- Подайте документы в администрацию. Ваша местная власть отправит запрос в Росреестр, который завершит процесс регистрации. За эту процедуру никаких дополнительных сборов платить не придется.
Эта амнистия особенно актуальна для наследников, которые также могут оформить права на гараж, если наследодатель не успел это сделать. В этом случае потребуется свидетельство о праве на наследство, удостоверенное нотариусом.
Таким образом, гаражная амнистия – это возможность не только упростить процесс получения прав на недвижимость, но и обеспечить правовую защиту для автомобильных владельцев по всей стране.
