Важные изменения в наследственном праве вступили в силу после недавнего решения Конституционного суда. Ранее регистрация по месту жительства играла ключевую роль в процессе наследования недвижимости, но суды зачастую трактовали её слишком строго, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Проблемы предыдущей практики
Долгое время существовала практика, когда наличие регистрации в квартире не считалось достаточным основанием для подтверждения права наследования. Даже при фактической жизни наследника в унаследованной квартире суды нередко не принимали это в расчет. Это приводило к тому, что жильё признавалось выморочным и передавалось государству, ставя наследников в затруднительное положение.
Ситуация, ставшая прецедентом
Недавний случай, который дошёл до Конституционного суда, стал наглядным примером таких неурядиц. Сын, который продолжал жить и был зарегистрирован в квартире после смерти матери, столкнулся с ситуацией, когда его квартира была признана выморочным имуществом. Причиной этого стало отсутствие официального оформления прав собственности.
Новые правила для наследников
Однако теперь всё изменилось. В своём решении от 27 мая 2024 года Конституционный суд обозначил два ключевых момента:
Таким образом, наличие регистрации стало важным элементом, который суды должны учитывать при рассмотрении дел о наследовании. Если наследник был зарегистрирован в квартире на момент смерти владельца, это обоснует его права на наследство, даже если оформление через нотариуса или орган регистрации не было завершено.
С учетом новых разъяснений дело может быть пересмотрено, что открывает перспективу для наследников, которые ранее сталкивались с трудностями. Регистрация по месту жительства вновь приобретает значение ключевого доказательства при установлении прав на наследуемое имущество.
