В одном из городов произошел курьезный случай, когда управляющая компания пыталась переложить ответственность за повреждение автомобиля на якобы хулиганов. Этот конфликт дошел до Верховного суда и закончился совсем не в пользу управляющей компании.
Что произошло?
Однажды владелица автомобиля Б. заметила, что на ей машину упало стекло из окна лестничной клетки девятого этажа. Женщина не могла поверить в свою беду и обратилась в управляющую компанию с просьбой разобраться в ситуации. Работники УК провели осмотр и составили акт, в котором утверждали, что стекло выбили неизвестные хулиганы. В качестве доказательства они сослались на следы выломанных штапиков и осколки на лестнице между этажами.
Не удовлетворившись такой версией, Б. обратилась в полицию, но получила отказ в возбуждении уголовного дела — полицейские не нашли достаточно доказательств того, что стекло выбили умышленно. Тогда владелица автомобиля решила провести независимую экспертизу и подала иск к управляющей компании с требованием возместить ущерб в размере 185 тысяч рублей и 150 тысяч рублей за моральный вред.
Решения судов
В суде владелица автомобиля утверждала, что акт комиссии управляющей компании — это фикция. По её словам, сразу после инцидента она проверила лестницу и не обнаружила ни осколков, ни следов повреждений. Она представила фото и видео как доказательства. Однако суды первой инстанции подтвердили позицию управляющей компании, посчитав, что доказательства со стороны Б. недостаточны, и иск был отклонён. Апелляция и кассация поддержали это решение.
Вердикт Верховного суда
Верховный суд вмешался в ситуацию, заметив, что факт повреждения автомобиля стеклом не подвергается сомнению. Ответственность за состояние оконных рам лежит на управляющей компании, а без доказательств вины посторонних лиц, ссылаться на «неизвестных злоумышленников» не имеет смысла. Суд подчеркнул, что УК должна была предоставить убедительные доказательства своей невиновности, но, помимо спорного акта комиссии, такого материала не оказалось.
После пересмотра дела суд вынес решение о том, что управляющая компания обязана выплатить владелице 255 тысяч рублей — эта сумма включает в себя стоимость ремонта автомобиля, компенсацию за моральный вред и судебные расходы.
