С начала 2025 года на почту и аккаунты пользователей Госуслуг стали поступать сообщения от Росреестра о том, что их земельные участки включены в программу комплексных кадастровых работ. Это может вызвать недоумение, но такие уведомления вовсе не являются мошенническими, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Что означает программа кадастровых работ?
Уведомления о начале работ действительно приходят от Росреестра. По закону, этот орган обязан периодически проводить комплексные кадастровые работы в определенных кадастровых кварталах. Это избавляет собственников от затрат на межевание и позволяет бесплатно провести необходимые процедуры.
В рамках этих работ уточняются границы участков, и ставятся на учет все объекты недвижимости. Участие в программе дает возможность легализовать незарегистрированные постройки, что особенно актуально для тех, кто имеет объекты, приобретенные до 1998 года.
Шаги, которые нужно предпринять
- Получив уведомление, необходимо ознакомиться с данными исполнителя работ и связаться с ним. Указать нужно адрес проживания и контактный e-mail для согласований.
- Если на участке имеются объекты, приобретенные до 1998 года, важно подать заявление исполнителю о внесении данных в реестр, приложив копии правоустанавливающих документов.
- Далее необходимо дождаться завершения кадастровых работ и ознакомиться с актом согласования границ, а также с проектом карты-плана территории.
Если собственник не согласен с результатами или представленными границами, у него есть возможность подать возражение в согласительную комиссию. Это важно, так как без четко установленных границ невозможно осуществить сделку купли-продажи или дарения.
Таким образом, получение уведомления от Росреестра можно воспринимать как возможность законно оформить свою собственность, не опасаясь мошенничества. Не стоит упускать шанс, особенно в условиях новых требований к регистрации объектов недвижимости.
