На горизонте 2025 года разгорается обсуждение новых мер к должникам по коммунальным платежам. Информация о том, что владельцы квартир с долгами свыше 250 000 рублей могут оказаться на улице, в последнее время активно обсуждается в медиа. Давайте разберемся, насколько это соответствует действительности, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Ужесточение мер взыскания
Согласно планам, с начала 2025 года будут внедрены более строгие меры против тех, кто не оплачивает коммунальные услуги. Помимо традиционных штрафов и пеней, долговые проблемы могут привести к судебным разбирательствам и продаже жилья должников. Но не спешите паниковать — не все так однозначно.
Какие меры уже действуют?
Сегодня жильцы, не платящие за коммунальные услуги более двух месяцев, подвергаются риску отключения электроэнергии и подачи воды, хотя газовые службы остаются за бортом. Восстановление услуг становится возможным только после полной оплаты задолженности и дополнительных затрат на подключение.
Если сумма долга достигает 300 000 рублей, управляющая компания может инициировать судебный процесс, который приведет к продаже квартиры с аукциона. деньгами, полученными от продажи, гасится долг, а оставшиеся средства возвращаются владельцу.
Защита прав собственников
Однако не стоит забывать — закон запрещает изъятие единственного жилья, если оно не находится в ипотеке. Эта же защита касается и жилья, предоставленного по договору социального найма. Если арендатор не расплачивается более полугода, его могут переселить в менее просторное жилье, соответствующее установленным нормам.
Суды могут привлечь всех собственников квартиры или только одного из них для рассмотрения дела. Но выселение из единственного жилья, согласно законодательству, невозможно.
Таким образом, слухи о массовых выселениях и переселениях в общежития — это скорее миф. Реальные действия по взысканию долгов зависят от условий жилья и суммы задолженности. Если квартира является единственным местом жительства, то принудительное её изъятие не допускается.
