С каждым годом счета за коммунальные услуги становятся всё более внушительными, и иногда появляются неожиданные квитанции за услуги, которых нет. Так, в одном из поселков жильцам многоквартирного дома выставили счета за водоотведение, хотя централизованная канализация в их деревянном доме никогда не существовала, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Неожиданные счета и обращения в инспекцию
Недовольные жители получили новую графу в квитанциях — "водоотведение (централизованная канализация)". Это новшество затронуло не только текущий месяц, но и предыдущие месяцы с начала 2023 года, что привело к большим финансовым потерям. В старом барачном доме всегда использовались выгребные ямы для удаления отходов, и оплата за несуществующую услугу вызвала обоснованное возмущение.
После обращения граждан в региональную жилищную инспекцию, ситуация изменилась. Инспекция поддержала жильцов, признав начисления незаконными. Управляющая компания была обязана исключить данную строку из счетов и произвести перерасчет. Более того, инспекция рекомендовала утвердить тариф на очистку выгребных ям на общем собрании, чтобы избежать недоразумений в будущем.
Спор с управляющей компанией
Управляющая компания, не согласная с решением жилищной инспекции, подала в суд. Жителям пришлось отстаивать свои права в судебных инстанциях. Представители УК аргументировали, что под "водоотведением" подразумевают откачку содержимого выгребных ям, и отказывались признать свои действия неправомерными. Более того, управляющая компания утверждала, что жильцы сами утвердили оплату за водоотведение на общем собрании пять лет назад, а тариф на вывоз отходов так и не был согласован.
Судебное разбирательство и его итоги
Тем не менее, суд оценил ситуацию иначе. Судья подчеркивал, что в доме нет централизованной канализации, и соответственно, взимание платы за водоотведение является неуместным. Кроме того, управляющая компания не смогла предоставить документальные доказательства утверждения тарифа за водоотведение на собрании. В результате суд признал все начисления недействительными, а предписание жилищной инспекции — законным, обязав УК убрать данную строку из счетов. Тем, кто уже успел оплатить, назначили возмещение.
Судебные инстанции не нашли оснований для пересмотра решения, оставив его без изменений.
