Беларусбанк анонсировал запуск Государственной системы жилищных строительных сбережений, взамен привычной системы стройсбережений. Это новшество, как сообщает банк в своих официальных каналах, призвано улучшить условия для граждан, желающих приобрести жилье, сообщает Дзен-канал "Realt.by ".
Что изменилось в системе накоплений
Новая программа предлагает возможность накапливать средства с процентной ставкой, определяемой на основе рефинансирования, к которой добавляется государственная премия. На данный момент ставка составляет 8,725%, что позволяет увереннее чувствовать себя в условиях непростой экономической ситуации. Однако стоит отметить, что подводных камней тут не мало: например, жилье оценивается в долларах, а девальвация может оказаться непредсказуемой.
Кредитование и перспективы накоплений
Получение кредита стало более доступным: ставка возросла всего на 1 процентный пункт по сравнению с предыдущей программой. Ранее добавлялись 3%. При этом исторически ставки рефинансирования могли достигать 25%, что делает планы на 60 месяцев менее привлекательными для будущих участников системы. Возможно, более жизнеспособным окажется накопление в течение 38 месяцев, что позволяет накопить средства на половину квартиры.
Как рассчитать необходимые вложения
Если цель — собрать 50 тысяч долларов, прогнозируемая сумма накоплений на конец 2028 года составит около 200 тысяч рублей. Это подразумевает, что ежемесячно нужно откладывать примерно 4900 рублей. Соответствующее накопление должно происходить по установленному графику или даже с некоторым опережением.
По сравнению со старой системой, где требования составляли 25% от стоимости жилья, новая формула становится более лояльной для жителей регионов. Там можно накопить всего 30% от стоимости квартиры, что при более низких ценах и уровнях доходов большинство граждан делает программу более доступной.
