Передача недвижимости в семье — вопрос, который вызывает много забот и недоумений. В условиях растущих расходов на оформление сделок, многие сталкиваются с финансовыми трудностями. С 2025 года в законодательстве России произошли значительные изменения, упрощающие процесс дарения недвижимости. Новые правила призваны сделать этот процесс более доступным и выгодным для граждан.
Что изменилось?
С недавним принятием нового закона снизилась государственная пошлина за нотариальное удостоверение сделок дарения недвижимости между близкими родственниками. Эту законодательную инициативу поддержали многие семьи, стремящиеся передать свою собственность детям или другим близким. Ранее расходы на оформление могли достигать 30 000 рублей. Теперь оформить дарение квартиры обойдётся в разы дешевле, что значительно снизит финансовый барьер для многих.
Кто может воспользоваться новыми льготами?
Снижение пошлины распространяется на широкий круг родственников: родители, дети, бабушки, дедушки, а также братья и сестры — как по прямой, так и по боковой линии родства. Это означает, что даже если у братьев или сестер есть только один общий родитель, они могут воспользоваться упрощённой процедурой оформления недвижимости. Такой подход не только облегчает жизнь граждан, но и уже давно применяется в налоговом законодательстве, согласно которому эти группы родственников освобождаются от уплаты НДФЛ.
Зачем нужны изменения?
Необходимость внесения изменений в закон объясняется тем, что многие семьи сталкивались с затруднениями при дарении собственности. Зачастую получение услуг нотариуса обходилось в сумму, которую не все могли себе позволить. Обеспечить доступные условия для передачи жилья — важная социальная задача, особенно в условиях современных экономических реалий. Новые нормы не только упрощают и снижают расходы на оформление сделок, но и предполагают более высокую степень легитимности и прозрачности таких операций, что особенно важно для защиты прав обеих сторон.
С этим изменением на практике оформление дарственной стало более простым и экономически выгодным. При этом, все законные рамки, защищающие интересы сторон, сохраняются — дарственная всё так же должна быть нотариально удостоверена и включать все условия сделки. Это повышает прозрачность и доверие к официальным сделкам, что, безусловно, является положительным шагом вперед.
