В условиях роста цен на жилье доходные семьи принимают волевые решения об изменении места жительства. Яркий пример этому — семья из Подмосковья, которая воспользовалась программой "Сельская ипотека 2.0" и построила дом в деревне, получив 1,5 миллиона рублей по ставке всего 0,1% годовых.
Причины выбора переезда
- Городские цены на жилье стали недоступны, и даже однокомнатная квартира оказалась вне бюджета.
- Отсутствие тишины в городе, необходимой для работы в школе, стало весомым аргументом для перемен.
- Семья мечтала о даче с огородом и свежем воздухом для своих детей.
Услышав о программе, семья сначала отнеслась с недоверием: условия казались слишком хорошими, но потом все же решилась на этот шаг.
Условия программы в 2025 году
Программа "Сельская ипотека 2.0" предоставляет уникальные возможности для граждан, планирующих приобрести жилье в сельской местности, и включает в себя следующие ключевые моменты:
- Процентная ставка составляет 0,1% на весь срок кредита.
- Первоначальный взнос начинается от 10% — в данном случае это 300 000 рублей.
- Кредит предоставляется на срок до 25 лет, а максимальная сумма кредита может достичь 5 миллионов рублей.
Важно отметить, что программа доступна только для определенных категорий граждан: молодых семей до 35 лет, педагогов, медицинских работников, аграриев и IT-специалистов, готовых переехать.
Поиск и покупка участка
Семья провела около трех месяцев в поисках идеального участка. Основные критерии выбора заключались в следующем:
- Удаленность от столицы — участок находился всего в 40 километрах от Москвы и сохранял связи с городской жизнью.
- Наличие базовой инфраструктуры, включая магазин и медицинский пункт в деревне.
- Обеспечение коммуникациями — важным фактором было наличие электричества и газа у дороги.
В итоге был выбран участок в Раменском районе площадью 12 соток за 1,2 миллиона рублей — весьма удачная покупка по меркам 2025 года.
Процесс оформления ипотеки также оказался непростым: было подготовлено множество документов и ожидание решения заняло три недели. Тем не менее, кредит был одобрен на сумму 3,5 миллиона рублей, что позволило семье начать строительство.
