С сентября 2025 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся использования земельных участков. Теперь власти будут более активно контролировать, как именно используются земли, и наличием четко определенных критериев займется Росреестр. Все это законодательно закреплено в Постановлении Правительства РФ № 826, принятом 31 мая 2025 года, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Главная цель нововведений – побудить собственников земли активно заботиться о своих участках, предотвратить их заброшенность и снизить риск пожаров и распространения сорняков. Важно отметить, что новые правила касаются трех основных категорий земель:
- Земли населенных пунктов (исключая приусадебные и садовые участки);
- Садовые земельные участки;
- Огородные земельные участки.
Критерии, по которым будет оцениваться использование земли, выражены в конкретных признаках неиспользования. Однако не стоит паниковать, если на вашем участке будут обнаружены нарушения. В первую очередь собственникам будет предоставлен срок для устранения недостатков. Изъятие земли – это крайняя мера, применяемая только в случае систематического неповиновения предписаниям.
Ключевые признаки неиспользования земли
Росреестр обратит внимание на следующие ситуационные факторы:
- Захламление и загрязнение: более 50% территории покрыто посторонними предметами или мусором.
- Зарастание сорняками: на участке не должно быть более 50% площади, заросшей растительностью высотой свыше одного метра.
- Отсутствие построек: для участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), необходимо иметь зарегистрированный дом в течение 7 лет, а для других территорий – в течение 5 лет.
Если во время проверки инспектор обнаружит явные признаки нарушений, это может привести к негативным последствиям. Собственник может быть подвергнут административной ответственности и обвинению по статье 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, что может повлечь за собой штраф. В случае серьезных нарушений будет вынесено предписание на устранение недостатков с определённым сроком.
Власти настоятельно рекомендуют владельцам парков и земельных участков следить за состоянием своих территорий: своевременная уборка мусора, активное участие в озеленении и предотвращение зарастания несанкционированными растениями значительно снизят риск негативных последствий позже.
