В апреле 2026 года в России вступят в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся ипотеки, тарифов на жилищно-коммунальные услуги, а также защиты прав многодетных семей.
Новые правила для ипотечных должников
С 3 апреля выяснится, как именно будут распределяться средства от продажи ипотечного жилья, принадлежащего гражданам, признанным банкротами. Если указанное жилье является единственным у должника, средства от его реализации (после вычета необходимых затрат) будут распределены следующим образом:
- 80% (но не более размера долга по ипотеке) пойдет на погашение жилищного кредита;
- 10% будут направлены на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди, при условии недостатка другого имущества;
- 10% (но не более суммы первоначального взноса и всех внесенных платежей) останется за гражданином-должником.
Контроль за тарифами на ЖКУ: новые меры управления
Согласно вступающим в силу законам, с 3 апреля будут усилены механизмы контроля за тарифами на жилищно-коммунальные услуги. Первый закон предоставляет Федеральной антимонопольной службе право устанавливать предельные уровни цен на коммунальные услуги. В случае выявления нарушений в регионах, ФАС сможет пересматривать тарифные границы самостоятельно.
Второй закон вносит поправки в Кодекс административных правонарушений: руководители региональных исполнительных органов, завышающие тарифы, могут лишиться своих должностей.
Защита прав многодетных семей
С 3 апреля вступят в силу изменения, направленные на защиту многодетных граждан. Теперь у многодетных семей не могут изымать земельные участки, выданные бесплатно за долги. Поправки внесены в статью 446 Гражданского процессуального кодекса, который определяет, какое имущество нельзя взыскивать за долги.
К данному перечню добавлены новые пункты, касающиеся:
- земельных участков, предоставленных многодетным семьям в качестве социальной поддержки;
- единственного автомобиля, принадлежащего семье.
Эти изменения направлены на поддержку семей и улучшение условий жизни граждан в условиях финансовых трудностей.
