Сколько гаражей в нашей стране остаются вне закона? Эти кирпичные строения зачастую не имеют документального оформления, а их владельцы используют их для хранения автомобилей и личных вещей. При этом юридически они остаются незарегистрированными.
Многие сталкиваются с ситуацией, когда гараж был унаследован от родителей, которые, например, вступали в кооператив в 80-х, но потеряли все документы. В итоге, продать или передать наследство становится проблемой.
В 2021 году была введена гаражная амнистия — упрощенный порядок оформления собственностей, действующий до 2026 года. Однако, как заметил председатель комитета Госдумы Павел Крашенинников, среди граждан не все успели воспользоваться этой возможностью.
Теперь в Госдуму внесен законопроект о продлении действия амнистии до 2031 года, чтобы дать шанс еще большему количеству россиян упростить процесс получения прав на свои гаражи и землю под ними.
Что такое гаражная амнистия?
Гаражная амнистия — это возможность безвозмездно оформить земельный участок и гараж, если они построены до 30 декабря 2004 года и считаются капитальными. Процесс оформления стал значительно проще: достаточно написать заявление и приложить имеющиеся документы.
Основные преимущества амнистии:
- Бесплатная передача земли под гаражом;
- Одновременная регистрация гаража и земельного участка;
- Возможность распоряжаться оформленным имуществом;
- Защита от сноса как самовольной постройки.
Эффективность амнистии в цифрах
С момента старта амнистии россияне зарегистрировали более 746 тысяч объектов. По данным Росреестра, в 2025 году было оформлено 69 тысяч гаражей и 158,6 тысяч земельных участков, что свидетельствует о растущем интересе к данной инициативе.
Активными участниками амнистии являются жители Ленинградской, Омской и Московской областей, где исторически было много гаражных кооперативов.
Кто может воспользоваться гаражной амнистией?
Закон распространяется на владельцев капитальных гаражей, построенных до 2004 года. Оформить свои права могут:
Но продление срока до 2031 года не стоит воспринимать как возможность отложить все на потом. Обращение за оформлением лучше не затягивать, так как время — это деньги и риски.
Граждане, которые не зарегистрируют свои права, рискуют потерять имущество. Не оформленные гаражи могут быть признаны бесхозяйными и возвращены государству.
Гаражная амнистия — это шанс навести порядок в своем имуществе, но медлить с этим не стоит. Каждый день накапливает новые вопросы и риски. Поэтому стоит воспользоваться этой очередной возможностью, пишет Дзен-канал "Жизнь и закон".
