С начала февраля 2026 года собственники жилья в Свердловской области столкнулись с новыми правилами, которые значительно меняют процесс аренды. Теперь арендодатели должны быть особенно внимательными, чтобы не получить непредвиденные штрафы.
Уведомление МВД — важный шаг для владельцев
Согласно новому постановлению региональной антитеррористической комиссии, с 2 февраля владельцы недвижимости обязаны в течение 24 часов после въезда арендатора в квартиру уведомлять о нем полицию. Ответственность за эту обязанность теперь полностью лежит на собственниках, в то время как ранее управляющие компании осуществляли эти функции.
Что необходимо сообщить
Собственникам следует предоставить информацию в территориальный отдел МВД в электронном виде. В уведомлении нужно указать такие данные:
- Фамилию, Имя, Отчество арендатора
- Дату и место рождения
- Даты заселения и планируемого выезда
- Фотографию квартиросъемщика
Контакты для отправки информации можно найти на официальном сайте ГУ МВД по Свердловской области.
Каковы риски за нарушение?
Без внимания к новым правилам можно столкнуться с серьезными последствиями:
- Штрафы для граждан — до 2000 рублей, при повторном нарушении — до 5000 рублей;
- Для должностных лиц — до 25 000 рублей, при повторе — до 50 000 рублей;
- Для юридических лиц — до 250 000 рублей, повторное нарушение грозит штрафом до 500 000 рублей.
Важно помнить, что незнание не освобождает от ответственности.
Интернет под контролем: жесткие ограничения
Помимо нового порядка аренды, власти ввели ограничения на публикацию определенных материалов в интернете. Запрещены:
- Фотографии и видео, связанные с беспилотниками и последствиями их атак;
- Материалы, указывающие на расположение военных, объектов инфраструктуры и т.д.
Это сделано для предотвращения утечки информации, способной навредить безопасности.
Надежда на налоговые льготы?
В то же время в Совете Федерации обсуждается возможность введения налогового вычета для арендодателей. Если инициатива будет реализована, это может хоть немного облегчить финансовое бремя владельцев жилья в условиях новых обязательств.
