Резкое повышение платы: кто под ударом?
С начала 2026 года в России стартовали новые правила оплаты водоснабжения для владельцев квартир без поверки счетчиков или без самих приборов учёта. По постановлению правительства, повышающий коэффициент для этих случаев вырос сразу вдвое — с 1,5 до 3,0. Для потребителей это означает чувствительный рост расходов: теперь за тот же объём воды придётся заплатить втрое больше стандартной ставки.
- Для квартир со счетчиком, прошедшим поверку, тариф остаётся прежним.
- Владельцам помещений с просроченной поверкой или без счётчиков начисляют плату по максимальному коэффициенту.
У экспертов оценки однозначны: с новым коэффициентом один кубометр холодной воды для жителей квартир с газовой колонкой может обойтись около 929 рублей на человека, а в многоэтажках с централизованным горячим водоснабжением — примерно 765 рублей. Для сравнения — с действующими счётчиками эти суммы значительно ниже.
Кто обязан платить по новым правилам
Однако ввод тройного тарифа касается не всех жильцов подряд. По закону, доплату обязаны вносить лишь собственники квартиры, так как на них возложена ответственность за своевременную поверку приборов учёта. Проживающие совместно члены семьи к этим расходам не привлекаются. Аналогично, если жильё остаётся в муниципальной или государственной собственности, бремя повышающего коэффициента ложится на администрацию, как владельца жилья.
- Собственник несёт ответственность за замену или поверку счётчика.
- В муниципальных квартирах доплату производит администрация.
За разъяснениями выступил и Верховный суд РФ: именно владелец недвижимости несёт расходы, связанные с отсутствием поверки или счётчика. Судебные решения в подобных делах практически всегда встают на сторону собственника, если прибор в рабочем состоянии.
Право на перерасчёт: что делать жильцам
Отдельно стоит помнить: наличие счётчика, даже с истёкшей поверкой, не отменяет возможности пересчитать расходы на воду. Если после поздней поверки оказалось, что прибор работал исправно, сумма за прошедший период должна быть скорректирована в пользу жильца — начисление по максимуму незаконно. Эта позиция подтверждается как решениями судов, так и рекомендациями региональных жилищных инспекций. Таким образом, если управляющая компания отказывает в перерасчёте после успешной поверки, жильцы вправе отстоять свои права через соответствующие органы.
