Поворот в вопросе регистрации
В России произошли важные перемены для владельцев и арендаторов апартаментов: Конституционный суд принял решение разрешить временную регистрацию граждан по месту пребывания в таком жилье. Это стало ответом на долгие споры вокруг невозможности прописаться в помещениях коммерческого назначения, хотя они часто используются как жилье.
История вопроса и причины изменений
Семья, переехавшая в Санкт-Петербург, попыталась получить регистрацию по месту пребывания в апартаментах, которые числятся на матери одного из супругов. В их просьбе было отказано из-за формального статуса недвижимости. В разных судах, включая Верховный суд, позиция оставалась неизменной – прописка невозможна, поскольку апартаменты по закону считаются нежилым фондом.
Однако подобная практика ограничивает права россиян: многие фактически живут в апартаментах, которые по характеристикам не уступают классическим квартирам. Конституционный суд признал, что действующее законодательство не отражает современные реалии, и потребовал от властей устранить эти противоречия.
Правила временной регистрации и ограничения
- Временно зарегистрироваться в апартаментах теперь можно собственнику и его близким родственникам при наличии письменного согласия.
- К заявлению потребуется приложить документы, подтверждающие пригодность апартаментов для проживания, сходство с квартирой и соблюдение необходимых санитарных норм.
- Орган учёта обязан выдать соответствующее свидетельство о регистрации по месту пребывания.
При этом временная регистрация в апартаментах не даст приоритета для устройства детей в образовательные учреждения и не позволит оформить апартаменты как место постоянного проживания. Решение не изменяет и порядок оплаты коммунальных услуг.
