Законопроект, который был представлен в Государственную Думу России в мае и предложил обязательную ликвидацию жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), снова оказался в центре внимания. Этот проект вызвал широкий резонанс среди экспертов, депутатов и жильцов, однако не получил поддержки от правительства и Верховного Суда. В результате, комитет по строительству и ЖКХ принял решение отправить документ на доработку, пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Суть инициатива и ее критикуемая сторона
В законопроекте, обозначенном как НПА № 920521-8, предлагается прописать в Жилищном кодексе обязательную ликвидацию ЖСК после выплаты последнего пая. Это инициатива предполагает, что жильцы смогут на новом этапе выбрать другую форму управления их многоквартирным домом. Для реализации предложенных изменений необходимо наделить Госжилинспекцию правом обращаться в суд для принудительной ликвидации кооперативов и обязать органы местного самоуправления организовывать открытые конкурсы по выбору управляющих организаций.
Обратная связь и замечания
На данный момент законопроект вызвал отрицательные отклики со стороны ряда официальных инстанций, включая Правительство России, Правовое управление Госдумы и Верховный Суд. Ключевые замечания касаются отсутствия убедительных оснований для таких мер и недостаточной проработки механизмов внедрения, что противоречит принципу добровольности.
- Необходима детальная разработка порядка уведомления Госжилинспекции и местных властей о завершении выплат паев и отсутствии собраний для выбора нового способа управления.
- Важно прописать в документе основания для судебного обращения Госжилнадзора с целью принудительной ликвидации ЖСК, а также учитывать последствия таких действий.
В итоге, ответственный комитет Госдумы по строительству и ЖКХ, оценив концепцию законопроекта без принципиальных возражений, дал указания авторам учесть вышеперечисленные замечания. После доработки документ может быть снова направлен на рассмотрение.
