Федеральный бюджет России теряет значительные средства из-за низкой эффективности использования недвижимости, конфискованной у коррупционеров. За последние 14 лет казна пополнилась почти на 9 тысяч изъятых объектов, общая стоимость которых превышает 113 миллиардов рублей. Однако за последние четыре года государство заработало всего 4,3 миллиарда рублей от их продажи и аренды, что составляет лишь 8% от потенциальных доходов.
Системные проблемы и ограничения
Как указали в Счетной палате, причины низкой эффективности использования изъятого имущества связаны с различными системными проблемами и законодательными ограничениями. Один из главных вопросов заключается в недостаточной организации процесса передачи объектов от судебных приставов Росимущества. Из-за этого объекты остаются в состоянии простоя, что снижает их коммерческую привлекательность.
Отсутствие единой практики учета, регистрации права собственности и порядка передачи также затрудняет вовлечение этих активов в оборот. В результате, есть риск потерять ценные объекты, а срок их восстановления в государственный оборот может увеличиваться на 1–1,5 года. По состоянию на 1 августа 2025 года, право федеральной собственности на 404 объекта общей стоимостью 1,1 миллиарда рублей остается незарегистрированным.
Законодательные ограничения и пути решения
Аудиторы отметили, что также действующие законы запрещают продажу конфискованных земельных участков, предназначенных для застройки, что усугубляет ситуацию с их неэффективным использованием. Это ограничение становится дополнительным барьером для привлечения инвестиций и увеличения доходов бюджета.
В ответ на существующие проблемы Счетная палата предложила правительству России рассмотреть возможность внесения изменений в закон о приватизации. В частности, предлагается снять ограничения на продажу жилых помещений и земельных участков, относящихся к так называемому «коррупционному имуществу». Это может значительно повысить эффективность государственного управления активами и, соответственно, обеспечить дополнительный приток средств в бюджет.
