Получив очередную квитанцию на оплату за квартиру, многие сразу же отправляются к калькулятору, подсчитывая, сколько же у них останется денег на жизнь. Однако редко кто задумывается о важном моменте: какая площадь вашей квартиры указана в документе?
Здесь может скрываться едва ли не самая большая «премия» для коммунальных служб. Если в расчёте фигурирует балкон, лоджия или веранда, то это значит, что жильцы платят за воздух. Ссылаясь на закон (Жилищный кодекс РФ, ст. 15), такие площади не должны учитываться при расчётах коммунальных услуг.
Где найти правду о квадратных метрах
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является официальным источником информации о вашей квартире. Если же площадь, указанная в квитанции, неожиданно больше той, что прописана в выписке из ЕГРН, стоит немедленно обратиться в управляющую компанию с вопросами.
В случае, если ошибка кроется и в реестре, вам сначала понадобиться исправить данные там, и только после этого потребуется перерасчет.
Минимизация убытков: что нужно знать
- Закажите выписку из ЕГРН - именно там представлена официальная площадь вашей квартиры.
- Сравните эту информацию с вашей квитанцией.
- Если вы обнаружили расхождения, обратитесь с заявлением в управляющую компанию.
- Если ошибка в ЕГРН, поправьте данные через Росреестр.
- Не затягивайте с исправлениями - чем быстрее вы отреагируете, тем больше средств удастся сэкономить.
Истории из жизни: когда переплата становится привычкой
В интернете можно найти множество историй о жильцах, которые годами платили за лишние метры, пока соседи не обратили на это внимание. Проверьте свою квартиру и посмотрите, не оказался ли ваш балкон «золотым».
Не стоит оставаться безучастным к возможным ошибкам в расчётах - ваше внимание может защитить от ненужных расходов.
