Многие граждане сталкиваются с проблемами при оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Основная причина кроется в затянувшихся спорах о законности таких сборов, которые заставили собственников на время игнорировать платежи. Однако давно выяснено, что взносы являются обязательными. Поэтому задержка платежей может привести к серьезным последствиям, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Что делать с накопившейся задолженностью?
Срок исковой давности по задолженности составляет три года и рассчитывается отдельно по каждому месяцу. Это означает, что если долг превышает этот срок, в суде его можно оспорить. Однако важно знать, что задержка платежей может стать источником затруднений. Возникает вопрос: какие шаги предпринять, если накопились долги более трех лет?
Судебные приказы и их последствия
Фонды капитального ремонта осведомлены о действующих законодательных нормах и используют их для взыскания долгов через судебные приказы. Этот упрощённый процесс не предполагает проверки размера долга и его сроков, поэтому долг может быть взыскан даже за восемь лет. Учтите, что фонд капитального ремонта в России начал свою деятельность в 2014 году, и многие собственники скопили долги именно с того времени.
Как защитить свои интересы
Если предъявлен судебный приказ, важно действовать быстро. Обжалование не представляет особой сложности, однако необходимо уложиться в десятидневный срок. В случае пропуска этого времени можно подать ходатайство о восстановлении срока и одновременно просить об отмене приказа. После его отмены фонд может снова обратиться в суд, но с иском, что позволяет применить трехлетнюю исковую давность. Таким образом, долг будет уменьшен и распространяться только на последние три года.
Следуя этим рекомендациям, владельцы квартир смогут существенно снизить свои финансовые обязательства и защитить себя от несанкционированного взыскания долгов по капремонту.
