В 2025 году 73% российских семей рассматривают возможность погашения кредитов с помощью средств материнского капитала. Однако реальность такова, что лишь 29% удается успешно пройти процедуру одобрения в Социальном фонде России (СФР). Каждая пятая сделка оказывается под угрозой отказа из-за несоответствия целевому использованию средств, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Что разрешено в 2025 году
Согласно Федеральному закону №256, материнский капитал считается целевым фондом и не может использоваться для произвольных нужд. Средства разрешается применять только для улучшения жилищных условий, включая:
- Ипотеку на покупку жилья;
- Кредиты на строительство;
- Целевые займы на реконструкцию с обязательным увеличением площади.
Новые правила 2025 года
Нельзя игнорировать новые правила, вступившие в силу в этом году. Важные изменения включают:
- Запрет на покупку объектов без экспертного заключения об их пригодности для проживания;
- Разрешение на использование эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве;
- Обязанность выделить доли детям даже при частичном погашении кредита.
Как избежать отказа
Чтобы минимизировать риск отказа в переводе средств, важно учитывать несколько ключевых аспектов:
- Правильная формулировка цели в кредитном договоре: например, при получении займа на "ремонт" СФР может отказать. Лучше указывать "реконструкция";
- Документы должны быть собраны заранее, включая выписку из ЕГРН и справку из банка с актуальными данными;
- Контроль выплат также важен: средства маткапитала перечисляются напрямую в банк, поэтому стоит проверять наличие подтверждающих бумаг о закрытии долгов.
Согласно свежим данным, на 2025 год материнский капитал стал важным инструментом для семей, ищущих способ улучшить свои жилищные условия и уменьшить финансовую нагрузку. Однако подходить к этой процедуре необходимо с максимальной осторожностью и осознанием всех тонкостей.
