Ситуация, произошедшая в одном из многоквартирных домов, шокировала многих: управляющая компания попыталась взыскать с жильца 85 000 рублей только за то, что он вынес строительный мусор. Казалось бы, незначительное действие обернулось неожиданными последствиями, став напоминанием о том, как важно соблюдать правила.
Редкая внимательность или просто шутка?
В процессе уборки после ремонта один из жильцов вывез за пределы квартиры остатки строительных материалов. Казалось, ничего страшного, но кто-то из соседей заметил мелкие повреждения отделки в подъезде. Управляющая компания отреагировала молниеносно, проведя «восстановительные работы» и выставив собственнику шокирующий счет. В нем красовались суммы и неприглядные детали: сколы, потертости, трещины на плитке.
Собственник жилья был в недоумении и решительно отказался оплатить указанный счет, усомнившись в справедливости предъявленных обвинений. В суде он привел аргументы: повреждения могли быть вызваны велосипедами, которые никогда не стояли у него в квартире, и плитка могла быть повреждена в совершенно разных местах подъезда.
Дело доходит до суда
Судебное разбирательство завершилось успехом для собственника. Суд был на его стороне, так как управляющая компания не смогла убедительно доказать, что разрушения в подъезде – это результат действий жильца. После исключения лишних пунктов из иска, с собственника взыскали всего 3 500 рублей, что значительно меньше первоначальной суммы (Курганский облсуд, № 33 – 787/2025).
Нарушение и наказание: кухонная вытяжка под прицелом
Другой вопрос также наводит на размышления: использование электрической вытяжки в кухнях квартир. Дело в том, что такая практика является нарушением законодательства, установленного Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003. Существуют строгие запреты на монтаж бытовых устройств, эксплуатация которых превышает допустимые параметры для внутридомовых инженерных сетей.
За установку подобного оборудования жильцам может грозить административное наказание в размере от 2 000 до 2 500 рублей. Более того, владельца вытяжки обязуют демонтировать устройство, что становится дополнительной головной болью. И если соседи чувствуют дискомфорт от неприятных запахов, вторгнувшихся в их квартиры, они вправе требовать компенсацию за моральный ущерб, что уже подтверждено судебной практикой в Княжпогостском районе Республики Коми (дело № 2-448/2015).
