Жизнь порой подкидывает сюрпризы: даже когда вы уехали в отпуск или страдали от отключения света, платёжки за коммуналку продолжают приходить. Но так ли это справедливо? Определенно нет. В ряде случаев жители квартир могут рассчитывать на перерасчёт и возврат излишне уплаченных средств, сообщает Дзен-канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Когда возможно осуществление перерасчёта?
Согласно постановлению № 354 правительства Российской Федерации, существуют четкие основания для перерасчёта коммунальных услуг. К ним можно отнести:
- Долгое отсутствие жильца: Если человек отсутствует в своей квартире более пяти дней подряд без индивидуальных приборов учёта, он вправе потребовать перерасчёт. Для этого нужно подать соответствующее заявление в управляющую компанию и приложить доказательства отсутствия — билеты, справки и тому подобное.
- Некачественное предоставление услуг: Если коммунальные услуги были предоставлены, но не соответствовали стандартам (например, слабое давление воды или недостаточное отопление), жильцы могут потребовать перерасчёт, имея на руках акт обследования, подтверждающий это.
Как правильно оформить заявление на перерасчёт?
Процесс подачи заявления требует внимательности:
- Укажите в заявлении свои ФИО, контактные данные и адрес.
- Заведомо укажите период, за который вы хотели бы добиться перерасчёта.
- Обоснуйте требование: например, укажите даты вашего отсутствия и приложите соответствующие документы.
Важно помнить, что заявление нужно подать не позже чем через 30 дней с момента устранения нарушений или окончания вашей временной отлучки.
Что делать, если управляющая компания отказывается?
Когда управляющая компания не желает реагировать на ваши запросы, стоит принять дополнительные меры:
- Направьте письменное обращение с копией в ГЖИ, чтобы создать дополнительное давление.
- Создавайте фото- и видеодоказательства нарушения, чтобы подкрепить свои слова фактами.
- Составьте коллективное заявление с другими жильцами, желающими решить аналогичную проблему.
Пользуйтесь положениями постановления № 354 и примерами успешных судебных дел, чтобы подкрепить свои аргументы. Закон на вашей стороне, и с настойчивостью и хорошо подготовленными документами можно одержать победу над управляющей компанией и вернуть свои деньги.
