Всё больше россиян обращают внимание на неожиданные цифры в своих коммунальных счетах. Соседская критика и незамысловатые советы порой открывают глаза на скрытые переплаты. Как показывает практика, многие жильцы до сих пор не осознают, что могут платить за свои квартиры гораздо больше, чем следует.
Переплата из-за площади
Недавняя ситуация показала, как простой просмотр квитанции может выявить удивительные факты. Один из жильцов, обеспокоенный советами соседей, проверил свои счета и увидел, что общая площадь квартиры указана на 6 квадратных метров больше, чем в официальных документах. Ошибка заключалась в том, что в расчет площади была включена лоджия. Казалось бы, мелочь, но при тарифе в 35 рублей за квадратный метр ежемесячные переплаты достигли 210 рублей, а за год – 2520 рублей.
Законодательное основание
Согласно Жилищному кодексу РФ, в общую площадь не входят такие элементы, как балконы, лоджии и террасы. Также в нормативах, касающихся оплаты коммунальных услуг, четко указано, что оплата производится исходя из площади без учета упомянутых объектов. Это открывает перспективу для тех, кто до сих пор не подозревает о своих лишних расходах.
Как проверить правильность площади?
Проверка площади оказывается довольно простой. Доступ к ЕГРН (Единому государственному реестру недвижимости) позволит определить, какая площадь вашей квартиры считается правильной для коммунальных расчетов. Чтобы это сделать, можно обратиться:
- через Госуслуги;
- через сайт Росреестра;
- в многофункциональные центры.
