На этой неделе в Госдуме России прошло обсуждение актуальных инициатив в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ожидается, что в осенней сессии депутаты поднимут серию вопросов, касающихся реформирования управления многоквартирными домами (МКД) и улучшения условий для собственников.
Реформа управления МКД
В рамках запланированных реформ ключевыми направлениями станут:
- разделение лицензий управляющих организаций и реестров домов;
- введение прозрачного механизма исключения недобросовестных управляющих;
- разработка единых стандартов для проверок управляющих организаций;
- обновление лифтов;
- управление общим имуществом коттеджных поселков.
Коммунальные сети и аварии
Внесён законопроект, который расширяет полномочия федеральных и региональных властей в области водоснабжения и водоотведения. Документ предполагает утверждение порядка расследования причин аварийных ситуаций и обращает внимание на важность вовлечения местных властей в этот процесс. Эти новшества начнут действовать с 1 марта 2026 года.
Права собственников и капремонт
Депутаты отклонили законопроект об установлении единого «ночного времени», вводящее ограничения на строительные работы в ночное время, что стало темой активного обсуждения. Кроме того, принято решение, освобождающее владельцев нежилых помещений в домах, попадающих под программу реновации в Москве, от взносов на капитальный ремонт. Все накопленные средства на специализированных счетах будут переданы Фонду реновации.
Также планируется упрощение процедуры изъятия домов у недобросовестных управляющих организаций. Это позволит значительно ускорить передачу объектов управления новым компаниям без необходимости судебных разбирательств, что, безусловно, усложнит жизнь недобросовестным управляющим.
