В свете недавних изменений в системе ГИС ЖКХ, вопросы об этом становятся все более актуальными. Особенно остро обсуждаются новые правила проведения Общих Собраний Собственников (ОСС), а также нюансы размещения документов и контактов Аварийно-диспетчерских служб (АДС).
Размещение решений собственников
Согласно утвержденным нормам, каждое решение собственника на общем собрании должно быть загружено в систему отдельно. Это подтвердили эксперты, сославшись на пункт 18.4 главы XI приказа № 79/пр, где перечисляется необходимая информация о голосовании каждого участника. Если управляющая компания решит объединить решения в один файл, это может привести к юридическим последствиям, поскольку такое действие нарушает как требования приказа, так и закон о защите персональных данных.
Протоколы собраний: соблюдение сроков
Важно отметить, что протокол общего собрания должен быть загружен в систему в течение десяти дней после его проведения. При этом управляющие организации обязаны были заранее размещать уведомления о предстоящих собраниях. С 25 августа 2025 года система вводит функциональные ограничения, согласно которым загрузка итоговых документов становится невозможной при отсутствии уведомлений о собрании.
Обновления в разделе АДС
Недавние изменения в ГИС ЖКХ также касаются раздела с контактами аварийно-диспетчерских служб. С начала сентября поле для ввода телефонных номеров АДС изменилось, и предыдущие данные исчезли. Однако, с 4 сентября новая секция "Аварийно-диспетчерские службы" была введена, и ранее добавленные номера можно восстановить. Контакты теперь можно просмотреть, нажав на кнопку "Все телефоны АДС" или развернув поле "Общая группа" в разделе "Тип АДС".
Управляющим организациям рекомендуется внимательно следить за обновлениями в системе и актуализировать информацию, чтобы избежать возможных затруднений в работе.
