С весны 2025 года пенсионеры в России смогут законно и выгодно сдавать в аренду свои гаражи и другие нежилые помещения благодаря новому законопроекту, который был внесён в Государственную думу на днях. Это значительное изменение может существенно облегчить финансовую ситуацию для многих пожилых граждан, предоставив им дополнительные источники дохода.
Что предлагает законопроект?
Внесённое предложение предполагает распространение специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (НПД) на аренду нежилых объектов, таких как гаражи, подсобные помещения и кладовки. Ранее пенсионеры могли пользоваться льготами лишь при сдаче в аренду жилых объектов. Новая инициатива позволит им зарабатывать легально и значительно снизить налоговую нагрузку.
- Преимущества нового режима: Ставка налога при работе с физическими лицами составит 4%, а с юридическими — 6%. Это существенно ниже, чем текущий НДФЛ в 13%.
- Обратная связь от граждан: Инициатор законопроекта, Ярослав Нилов, подчеркнул, что поправка появилась в ответ на множественные обращения пенсионеров, желающих легально сдавать свои помещения.
Почему это важно для пенсионеров?
Такое нововведение имеет потенциал не только для улучшения материального положения пенсионеров, но и для всей экономики. В России в 2025 году насчитывается более 41 миллиона пенсионеров, и многие из них нуждаются в дополнительном доходе. Налоговые льготы сделают их экономическую активность более доступной и безопасной.
- Расчет налоговой выгоды: Например, если пенсионер сдает гараж по 10 000 рублей в месяц, при старом налоге он получал 8 700 рублей, а при новом — 9 600 рублей, что дает годовою экономию в 10 800 рублей.
- Сохранение статуса: Самозанятый пенсионер не потеряет индексацию своей пенсии, что делает этот режим еще более привлекательным.
Потенциальные риски и препятствия
Несмотря на все преимущества, законопроект сталкивается с критикой со стороны правительства, которое предполагает возможные злоупотребления и потенциальные убытки бюджета. Некоторые ограничения, такие как максимальный доход в 2,4 миллиона рублей в год для самозанятых, также могут создать сложности для граждан, желающих воспользоваться новыми правилами.
Следует отметить, что этот законопроект, если пройдет все инстанции, может вступить в силу:
1 января 2026 года и станет реальным шагом к легализации деятельности пенсионеров на рынке аренды, а также к улучшению их финансового положения.
