Согласно новым правилам, вступившим в силу с 1 марта, жители многоквартирных домов обязаны проводить общее собрание собственников ежегодно во II квартале. Важной деталью стало требование о размещении уведомлений о таком собрании в Единой системе жилищных расчетов (ГИС ЖКХ), сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Новые правила уведомления
Прошедшие изменения вызвали недоумение у многих собственников, так как не все корректно понимают обновленные требования ЖК РФ. Так, некоторые жильцы ошибочно полагают, что в случае очного собрания уведомления можно направлять как через ГИС ЖКХ или портал Госуслуги, так и традиционным способом — под подпись или через общественные места. В этом контексте Минстрой РФ прояснил:
«Обязательным стало размещение в ГИС ЖКХ сообщений о собрании, проводимом в любой форме».
Голосование и процедура заочного собрания
Минстрой также уточнил, что голосование может осуществляться исключительно через ГИС ЖКХ или специальные региональные платформы. Если собрание проводится в заочной форме, решение можно заполнить на бумаге и передать администратору, однако с обязательным указанием верного СНИЛС.
Электронные заявки и их проверка
Для тех, кто хочет инициировать общее собрание, оператор системы предлагает возможность подачи электронной коллективной заявки через мобильное приложение «Госуслуги Дом». Однако эксперты отмечают, что данный функционал может использоваться не только собственниками, но и другими жильцами, включая арендаторов. Это ставит управляющие организации, ТСЖ и кооперативы перед необходимостью проверки прав участников, подающих такие заявки.
Теперь собственникам важно быть в курсе всех нюансов и следовать новым правилам, чтобы без проблем организовать и провести общее собрание. Понимание всех тонкостей процесса, безусловно, поможет избежать недоразумений и упростит коммуникацию между участниками.
