В России вновь разгорелись споры вокруг обращения взыскания на единственное жилье должников. Недавнее дело привлекло внимание общественности, когда мужчина, столкнувшийся с банкротством, отказался уступить свою единственную жилплощадь кредиторам, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Проблема с долгами
История началась в 2019 году, когда мужчина объявил себя банкротом из-за задолженности в 10,3 миллиона рублей. С течением времени эта цифра возросла, однако точные размеры долга остались неизвестными. Кредиторы, осмотрев единственный дом площадью 295,6 квадратных метров, решили выставить его на продажу, сочтя его размеры чрезмерными для одного человека. Дом располагается в Коломне и находится на арендованном земельном участке.
Апелляция и реакция суда
Кредиторы настаивали на том, что вырученные средства помогут погасить долги, а остатки средств можно использовать для покупки более скромного жилья в соответствии с социальными стандартами Коломны, которые предполагают 16 квадратных метров на человека. Однако мужчина оспорил это решение в Десятом апелляционном арбитражном суде, который постановил, что ему необходимо получить новое жилье до продажи его нынешнего дома. Суд также акцентировал внимание на том, что сначала следует обеспечить должника более доступным жильем.
Позиция Верховного суда
Тем не менее, один из финансовых управляющих подал заявление в Арбитражный суд Московской области с требованием утвердить продажу дома. Дело стало предметом обсуждения в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ, который пришел к выводу, что предыдущие решения следует отменить. Суд отметил, что апелляция нарушила принципы состязательности, так как не исключила спорные активы из конкурсной массы и пыталась неоднократно поднимать вопрос о праве на использование жилплощади.
В конечном итоге, Верховный суд подтвердил, что дорогой дом останется за должником — это его единственное место жилья, пусть и трёхэтажное с двенадцатью комнатами. Обсуждение вопроса о продаже стало не только правовым, но и социальным, ведь за каждым долгом стоит жизнь человека.
