Инициатива партии "Справедливая Россия" призвана внедрить механизм, позволяющий гражданам более эффективно защищать свои права при сделках с недвижимостью. Сергея Миронова, лидера партии и главы думской фракции, планирует введение «периода охлаждения» и использование эскроу-счетов, пишет Дзен-канал "РИА Новости".
Новые меры безопасности сделок
Согласно предложению, после регистрации перехода права собственности средства покупателя будут замораживаться на два дня. Это время даст возможность продавцу аннулировать сделку, если он оказался под давлением, а банки и правоохранительные органы смогут проверить возможные случаи мошенничества.
Миронов указал на необходимость этого механизма: «Мы желаем предотвратить ситуации, когда добросовестные покупатели становятся жертвами мошенников. Сегодня именно они часто оказываются крайними из-за судебных решений». Он также отметил, что защита граждан, особенно пенсионеров, которые могут оказаться в сложной ситуации, является важной задачей.
Забота о гражданах и правозависимость
Политик уверяет, что предложенные меры не только защитят граждан, но и помогут избежать ситуаций, когда одного человека ставят в невыгодное положение за счёт другого. "Методы, предлагаемые нашей партией, вернут рынок недвижимости к более цивилизованным основам", - отметил Миронов.
Он также сослался на недавнее решение Верховного суда Якутии, которое подчеркивает необходимость защиты прав добросовестных покупателей. В этом деле суд пришёл к выводу, что важность защиты прав граждан не может быть переоценена особенно, если речь идёт о сделках с недвижимостью.
Пример из Якутии
В Якутии произошёл необычный случай, когда пенсионерка, продавшая свою квартиру мошенникам, обратилась в суд с просьбой аннулировать сделку, чтобы вернуть своё жильё. Суд первой инстанции встал на сторону истца, но решение Верховного суда республики стало ключевым в данной ситуации. Миронов заявил, что таких случаев в стране очень много и необходимы единые правила, чтобы граждане могли безопасно совершать сделки с недвижимостью и не сталкиваться с подобными ситуациями.
