Недавние события показывают, что мошенничество с имуществом пенсионеров становится все более распространенным. После квартир мошенники начали осваивать новые горизонты, затрагивая также автотранспорт. В связи с этим, депутаты Госдумы инициировали обращение в Верховный суд с идеями по ужесточению контроля за сделками, касающимися пожилых граждан.
Инициативы депутатов
В Госдуме предложены меры для борьбы с так называемой «схемой Долиной», включая обязательное нотариальное заверение всех сделок с недвижимостью. Также предусмотрено обязательное страхование сделок, если объект является единственным жильем для продавца или покупателя. Это позволит защитить интересы самых уязвимых участников рынка.
Депутаты Сергей Колунов и Илья Вольфсон обратились к Верховному суду за оценкой существующей судебной практики. Вопрос касается страхования титула, который предоставляет защиту от утраты прав собственности. Как отмечает судебный юрист Андрей Самохин, такая практика всегда существовала, однако страховые компании неохотно предлагаются услуги, а стоимость страхования зачастую становится непомерной для простых граждан.
Механизмы защиты и текущая ситуация
Существуют и другие предложения по защите сделок. Юристы подчеркивают, что эффективное решение проблемы требует четких рекомендаций от президиума Верховного суда, которые должны стать обязательными для исполнения остальными судами. Специалисты также указывают на необходимость введения механизма, позволяющего вносить денежные средства на депозит суда при изменении статуса сделки.
Мошенничество охватывает не только нежвижимость. Примером этого может служить случай, когда в автосфере одна из сторон сделки пытается признать её недействительной, утверждая, что на нее повлияло мошенничество. Автоюрист Лев Воропаев рекомендовал быть особенно осторожными при покупке автомобилей и советует воздержаться от сделок до получения разъяснений от суда.
Обсуждение мер предосторожности
Среди озвученных мер — временная заморозка средств, видеофиксация сделок и мониторы психического здоровья во время процесса. Наличие врачей, удостоверяющих состояние продавца, может стать важной частью проверки. Эксперты напоминают, что в судах часто не учитываются заключения врачей, но экспертиза в специализированных клиниках может быть полезной.
Обсуждение данной темы продолжает активно развиваться, и многие юристы ожидают четких позиций от Верховного суда, которые помогут минимизировать риски для пенсионеров и других уязвимых групп населения.
