Возможность получения вычета за ремонт
Налоговый вычет предоставляет шанс вернуть часть средств, потраченных на покупку и отделку жилья. Однако получить вычет за ремонт возможно только в случае приобретения недвижимости в новостройке без полной отделки, сообщает Дзен-канал "Банк Синара".
Условия для получения вычета
- Квартира должна быть куплена у застройщика.
- Недвижимость продаётся без отделки или с частичной отделкой.
- Отделочные работы обязательно должны быть прописаны в договоре купли-продажи.
Кто может претендовать на льготу?
- Налоговые резиденты России, которые уплачивают НДФЛ.
- Лица с официальным трудоустройством или другими видами дохода, облагаемыми НДФЛ.
- Недвижимость должна находиться в собственности и располагаться на территории РФ.
Какова сумма налогового вычета?
Максимальная сумма вычета составляет 2 миллиона рублей, из которых можно вернуть 13%, что эквивалентно 260 000 рублей. Однако, размер возмещения не должен превышать сумму НДФЛ, уплаченного за последние три года.
Документы и способы получения вычета
Для оформления налогового вычета потребуются чеки, договоры, сметы и проектная документация, все из которых должны чётко отражать выполненные отделочные работы.
Получение вычета может происходить двумя способами:
- Подача декларации: проходит после окончания календарного года и позволяет вернуть НДФЛ за последние три года.
- Применение через работодателя: дает возможность на текущий год избегать удержания НДФЛ из зарплаты до полного исчерпания лимита вычета.
Выбор способа зависит от суммы уплаченного НДФЛ и предпочтений по оперативности получения. Подача через работодателя более быстрая, но ограничена текущим налоговым годом.
