В Министерстве строительства России состоялся важный круглый стол, на котором обсудили законопроект о списании безнадёжных долгов, позволящий управляющим организациям и товариществам собственников жилья избавиться от долгов перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Это предложение было озвучено и раньше, и теперь его обсуждают совместно с представителями отрасли перед тем, как представить на рассмотрение депутатам, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Причины и последствия списания долгов
Управляющие компании, которые вынуждены списывать долги граждан за услуги ЖКХ, остаются в сложной ситуации, так как они должны погашать эти суммы перед РСО. Поставщики ресурсов могут подавать в суд на взыскание долгов, и такие финансовые обязательства способны лишить УО лицензии, что неминуемо влияет на стабильность работы сферы ЖКХ.
Новый законопроект и его условия
В мае 2025 года Минстрой начал разработку нового законопроекта, который освободит управляющие организации от долгов перед РСО, когда:
- долги признаются безнадёжными по документам Федеральной службы судебных приставов (ФССП);
- исполнителем коммунальных услуг являются Управляющая организация, ТСЖ или кооператив.
Существуют опасения, что неясные источники долгов могут увеличить тарифы на коммунальные услуги, так как суммы, которые заложены в тарифах, напрямую зависят от долгов населения. Авторы нового проекта предлагают ограничить списание долгов суммой, которая уже заложена в резерв для таких случаев.
Обсуждение и доработка законопроекта
15 сентября в Минстрое прошло совещание с участием представителей РСО и экспертов. Участники согласились, что проект требует доработки, и необходимо согласовать предложенные нормы с Налоговым и Гражданским кодексами России. В результате обсуждения планируется собрать все предложения для дальнейшего улучшения законопроекта.
